Многие квартировладельцы, по тем или иным причинам решившие произвести ремонт квартиры под ключ, сталкиваются с главной проблемой – непониманием, с чего, собственно, следует начинать этот процесс. Отсюда значительные временные простои в работе, существенные переплаты и испорченные нервы.
Избежать многих негативных моментов поможет детально составленный план, который учтет все планируемые вами решения, а так же то, что вы забыли учесть в силу того, что не обладаете необходимой квалификацией. Поэтому, подготовив свое видение окончательного результата, обратитесь к специалистам, которые укажут на ошибки, недочеты и неучтенные факторы. Услуга эта стоит недорого, а подобное решение будет актуально и в том случае, если вы заказываете ремонт под ключ у специалистов, и тогда, когда решили сделать часть работ или же абсолютно все своими силами.
ЭТАП СОСТАВЛЕНИЯ ПЛАНА ОПРЕДЕЛЯЕТ ВЕСЬ ХОД РАБОТ!
План должен включать не только особенности отделки, но также схему с точными размерами, количество материалов и смету, включающую и стоимость работ. Для примера можно рассмотреть план однокомнатной квартиры с совмещенным санузлом и лоджией с погребом. Для удобства восприятия и последующего контроля хода работ целесообразно разбить план на следующие довольно условные этапы:
электромонтажные работы, разводка розеток, определение количества светильников и их особенностей;
сантехнические работы в ванной и в кухне, замена труб, смесителей, сантехнического оборудования, последующая установка бытовых приборов, – бойлера, стиральной и посудомоечной машин;
необходимость замены окон, дверей, балконного блока;
отделка санузла, – планировка, особенности потолка (натяжной, штукатурка), освещение, душевая кабина или ванная, экран, раковина, унитаз, отделка стен и пола (будет ли устанавливаться система «теплый пол»);
вентиляционная система, вытяжка;
отделка стен на кухне, например, фартук из плитки, декоративные элементы в виде гипсокартонных конструкций с дополнительной подсветкой;
отделка стен в коридоре и комнате;
потолок (если речь идет о натяжной конструкции, целесообразней этот этап выполнить после отделки стен, в ином случае необходимо исходить из специфики материалов и ремонтных работ);
отделка лоджии и погреба, особенности материалов, характер освещения, необходимость утепления и так далее.
Многие строительные фирмы берут эту задачу на себя. В случаях со сложным ремонтом составляется эксклюзивный дизайн-проект, это стоит дополнительных денег. Ели же речь идет о стандартном евродизайне, как правило, у компаний, осуществляющих ремонт квартир под ключ, имеются готовые наработки, в которые вносятся изменения в соответствии с площадью квартиры, ее планировкой и выбранными вами материалами.
План ремонта – это некий маршрутизатор, компас, который не даст вам запутаться в многообразии поставленных задач, их очередности, стоимости и не позволит упустить из виду ни единой мелочи.
МАТЕРИАЛЫ: КАК И ГДЕ ЛУЧШЕ ЗАКУПАТЬ, НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ?
В принципе такой момент, как закупка отделочных материалов, можно доверить компании, которая возьмется за ремонт в квартире. Однако, пускать этот этап на самотек и перекладывать ответственность на плечи посторонних людей чревато. Во многих случаях компания может предложить выгодные условия закупки от поставщика материалов, с которыми она сотрудничает. И, при условии, что компания добросовестна, это будет оптимальным вариантом, – как минимум, вы сэкономите на закупке. В ряде случаев за вас решат проблему с доставкой, погрузкой и разгрузкой, а также проверят все материалы на предмет заводского и прочего брака. Правда, обсуждая вопрос дистанционно, можно получить совершенно не те материалы, на которые вы рассчитывали. И это важно учитывать. Поэтому решив абстрагироваться от процесса закупки, не помешает сообщить специалистам, которым была делегирована задача, точные характеристики материалов (включая цвет и размеры), наименование фирмы-производителя.
Когда у вас есть точная схема площади квартиры со всеми размерами, вы можете просчитать количество плитки, ламината, шпатлевки, штукатурки, смесей, грунтовки и прочих расходных материалов, у вас имеется на это время, никто не мешает вам взять этот момент на себя. Строймаркеты предлагают покупателям множество позиций со скидками. К тому же закупать сразу весь материал одним днем не требуется: действуя в соответствии с вашим планом, вы можете грамотно распланировать и этот процесс с немалой выгодой для себя.
